精准单双中特公式|香港最精准单双中特|

3月65城房价环比上涨,上海北京广州二手房挂牌量同比翻倍

2019-04-17 13:50:39

4月16日,国家统计局发布2019年3月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,新建商品住宅环比上涨城市数量有65个,比上月增加8个,房价上涨城市数量接近2017年市场热度最高时间点,市场呈现“小阳春”。数据显示,上涨城市平均涨幅0.68%。其中,涨幅居首的城市是丹东,达1.9%。

国家统计局发布的信息显示,3月份,各地继续坚持因城施策、一城一策,保持政策的连续性,房地产市场总体平稳。从发布的数据来看,四个一线城市节后回暖明显,新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,而二三线城市房地产市场仍呈现分化。

一线城?#26032;?#24066;节后回暖明显

国家统计局测算的数据显示,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中:北京和广州?#30452;?#19978;涨0.4%和0.8%,上海和深圳?#30452;?#19979;降0.1%和0.3%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中:北京、上海和深圳?#30452;?#19978;涨0.4%、0.3%和0.7%,广州下降0.5%。

从同比来看,3月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。

从国家统计局数据来看,2月新建住宅市场价格9个城市房价环比下调,3月份只有4个城市下降,包括韶关、赣州、深圳、上海,其他城市出现了全面上行。

二手房市场价格方面,有10个城市房价环比下调,主要是南充、广州、乌鲁木齐、青岛、洛阳、海口、郑州?#28909;?#28857;城市;有57个城市二手房价格则出现上行,比上个月多了10个城?#23567;?/p>

中原地产首席分析师张大伟认为,3月份,在信贷宽?#19978;攏?#27004;市反弹明显出现,特别是一二线城?#23567;?#20174;去年10月开始,已经连续6个月有超过10个城市二手房价环比下跌。但3月份明显呈现出了市场小阳?#28023;?#19968;二线城市全面上行。特别是一线城市上海、深圳、北京再次出现二手房价格明显上涨。

安居客线上数据也同步显示,3月一线城市二手房挂牌数量的确同比出现一定上涨,增长?#39318;?#39640;为上海,达到135.7%,最低的深圳是75.8%,北京和广州的涨幅也都超过120%,并?#39029;?#20132;量也逐?#25945;?#21319;,不但表现为?#33322;?#21518;市场逐步回归正常,并且体现出市场热度的小幅回升。

二三线城?#26032;?#24066;继续分化

对于二三线城市而言,楼市分化继续,但回暖的城市居多。

国家统计局数据显示,31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月降低0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨1.2%,上月为下降0.2%。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;二手住宅销售价格上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。

同比来看,二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨12.2%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;二手住宅销售价格同比上涨8.2%,涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;二手住宅销售价格同比上涨8.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。

58安居?#22836;?#20135;研究院首席分析师张波认为,3月份,二三线城市继续分化。从安居客线上数据来看3月东莞、沈阳、南宁等城市找房热度上涨居前列,全国来电量环比上涨34.8%,宁波、苏州、沈阳等城市来电量环比上涨约八成。但部分城市同?#28909;?#24180;同期则有一定降温,例如青岛、郑州、长沙等地的二手房价格环比出现下降,济南、烟台、长春、太原、大连在安居客的用户访问量出现了1%-8%不等的下降。

张大伟指出,从统计局公布的3月份数据来看,一二线有望继续上行,三四线调整?#20013;?#25972;体看,全国楼市并未出现大幅度变动,在整体平稳的市场下,不同区域市场出现不同的变化。

诸葛找房数据研究中心观点认为,通过70城新房、二手房销售价格环比上涨城市逐渐增多,涨幅扩大可以发现,3月份城市整体回温迹象明显。但各地仍要继续坚持因城施策、一城一策,保持政策的连续性,整体房地产市场仍以稳为主。

(摘自《澎湃新闻》)

精准单双中特公式
上海时时开奖结果查询结果 幸运飞艇计划软件网址 5分快3骗局 3d投注技巧视频教程 本期公开一码 pk10冠军大小稳赢压发 分分彩后二复式稳赚 七星彩万能8码 重庄时时彩开奖走势图 极速时时个位走势图